Immer mehr Investitionen werden durch Leasing finanziert, was sich nicht nur durch bilanzielle oder steuerliche Effekte begründen lässt. Jens Winter zeigt in einer institutionenökonomischen Analyse, dass weitere vertragliche Unterscheidungsmerkmale wie das Aussonderungsrecht und die in vielen Verträgen enthaltenen Optionsrechte erklären können, warum Unternehmen auf Leasing statt auf Miete oder Kreditkauf zurückgreifen.