Das Buch "Impact of Socio-Environmental Design Factors (SEDeF) on Housing Values" bietet eine umfassende Analyse der Wechselwirkungen zwischen umwelt- und sozialgestaltenden Faktoren und deren Einfluss auf den Wert von Wohnimmobilien. Es basiert auf einer Dissertation, die im Rahmen eines Doktoratsprogramms an der Fakultät für Technologiemanagement und Wirtschaft der Universiti Tun Hussein Onn Malaysia unter der Leitung von Assoc. Prof. Dr. Mohd Lizam Bin Mohd Diah durchgeführt wurde. Die Forschung untersucht die konzeptionelle Verbindung zwischen Umweltgestaltungsfaktoren, insbesondere der Kriminalitätsprävention durch Umweltgestaltung, und sozialen Risikofaktoren, die auf die Kriminalitätsprävention durch soziale Entwicklung abzielen. Ziel ist es, präventive Massnahmen gegen die steigende Kriminalität in Wohngegenden zu entwickeln, die sich in Form von Einbrüchen, öffentlicher Unhöflichkeit, Graffiti und Raub äussert. Das Buch bietet wertvolle Erkenntnisse zur Verbesserung der Wohnqualität und zur Steigerung des Immobilienwerts.